Vaciado en comunidades de vecinos en Alicante, con factura a la comunidad

Rellanos, azoteas, sótanos, cuartos de contadores y trasteros sin dueño. Coordinamos el acceso con el administrador de fincas o el conserje y facturamos siempre a nombre de la comunidad, nunca al vecino que nos escribe.

Pedir presupuesto gratis Calcular precio orientativo

Factura a nombre de la comunidad
Protección de portal, escalera y ascensor
Coordinación con administrador y conserje

Qué incluye

Qué incluye el vaciado de una comunidad de vecinos

Zonas comunes, cuartos de contadores, garajes y trasteros abandonados, con una sola factura a la comunidad. En Vaciados Alicante resolvemos dónde tirar en Alicante cada residuo. Si un vecino necesita el vaciado de un trastero particular o el vaciado de un piso, lo atendemos aparte.

Zonas comunes y cuartos de contadores

Muebles abandonados en rellanos, azoteas, patios y cuartos técnicos.

Aviso previo a los vecinos
Sin cortar el paso más de lo necesario
Fotos antes/después para el acta

Trasteros sin dueño localizado

Vaciado con acuerdo de junta y acta de lo retirado.

Inventario fotográfico
Custodia breve de lo dudoso
Cerradura cambiada si se pide

Garajes y sótanos comunitarios

Trastos, bicicletas abandonadas y restos de obra en plazas comunes.

Bicicletas y vehículos con baja
Barrido final
Acceso coordinado con el conserje

Retirada tras obras en el edificio

Restos de reformas de portal, ascensor o fachada que la obra no se llevó.

Big-bag o contenedor
Escombro a gestor RCD
Sin ocupar la acera más de un día

Vivienda de un vecino a cargo de la comunidad

Pisos ocupados, con Diógenes o tras fallecimiento sin herederos.

Protocolo sanitario si procede
Coordinación con administrador y juzgado
Discreción con el vecindario

Facturación y documentación al administrador

Una sola factura a la comunidad y justificantes de destino.

Presupuesto para la junta
Justificante de gestión de residuos
Un interlocutor por comunidad

Coordinación con la comunidad

Cómo coordinamos el vaciado con el administrador de fincas

Antes del presupuesto pedimos el CIF, la dirección y el nombre del administrador o del presidente: son los datos de la factura y del certificado de residuos. Después, todo se gestiona por email con un único interlocutor.

Datos fiscales de la comunidad antes del presupuesto, no el día de la recogida
Acta de la junta si ya aprobó el gasto; para importes pequeños basta la autorización del presidente
Horario de acceso al portal, el garaje o la azotea fuera de las horas de más paso
El garaje comunitario —aceites, neumáticos o chatarra— en el mismo presupuesto

Si el vaciado es por una reforma del edificio, sumamos la retirada de escombros en la misma visita.

Pasillo de trasteros comunitarios con puertas metálicas en una comunidad de vecinos de Alicante

Cómo trabajamos

El vaciado de zonas comunes, paso a paso

Solicitud y datos

El administrador o el presidente rellena el formulario y nos manda por email fotos y datos fiscales.

Presupuesto a la comunidad

Precio cerrado por escrito, con IVA incluido, a nombre de la comunidad de propietarios.

Acta o autorización

Adjuntas el acta de la junta si la hay, o basta la autorización del presidente para importes menores.

Vaciado y protección

Protegemos portal, ascensor y jardines comunitarios antes de mover el primer mueble.

Factura y certificado

Entregamos factura a la comunidad y, si lo pide el administrador, certificado de gestión de residuos.

Puntos fuertes

Lo que necesita una comunidad de vecinos de su empresa de vaciados

Facturación directa a la comunidad

La factura sale a nombre de la comunidad de propietarios y su CIF, no del vecino o del conserje que hizo el encargo.

Protección de zonas comunes

Portal, ascensor, escalera, garaje y jardines protegidos durante todo el vaciado, no solo el interior de una vivienda.

Coordinación con conserje y administrador

Acordamos horario de acceso y, si además hay muebles sueltos de algún piso vacío, los recogemos en la misma visita.

Cuéntanos qué hay en la zona común y te damos precio cerrado

Con unas fotos y los datos de la comunidad te confirmamos precio y fecha en menos de 24 h.

Pedir presupuesto gratis Calcular precio orientativo

Garantías

¿Quién se hace responsable si rompen algo?

Quien hace el trabajo, nunca un vecino a título individual. Antes de empezar fotografiamos los elementos comunes por los que vamos a pasar —portal, escalera, ascensor, garaje o jardín— para que cualquier incidencia quede documentada.

Antes de mover nada protegemos suelos, esquinas y puertas del ascensor con mantas y cartón. Si aun así hay un daño, lo anotamos en la visita y lo resolvemos con el administrador. Pide estas condiciones por escrito al solicitar presupuesto, antes de llevarlo a la junta.

Casos reales

Comunidades de vecinos en las que ya hemos trabajado

Trastero y cuarto de contadores en San Vicente del Raspeig

El administrador de una finca nos escribió para vaciar el trastero comunitario y el cuarto de contadores, llenos de mobiliario abandonado durante años por distintos vecinos. Retiramos 11 m³ en poco más de 4 horas, con factura emitida a nombre de la comunidad y sin que ningún vecino tuviera que estar presente.

Piso heredado en un edificio de Benalúa, Alicante

Coordinamos la entrada con el administrador de la finca para no molestar al resto de vecinos durante la carga. Vaciamos 34 m³ en día y medio, separando los objetos con valor sentimental antes de retirar el resto.

Vivienda con acumulación en un edificio de vecinos en Elche

Un caso delicado dentro de una comunidad de vecinos, coordinado con servicios sociales y la familia para minimizar las molestias en el edificio. Trabajamos con EPIs completos y retiramos 41 m³ en tres días por fases.

Ver todos los trabajos →

Otros sectores

Otros sectores en los que trabajamos

Apartamentos turísticos

Renovación de mobiliario entre huéspedes con ventanas de intervención cortas.

Planta baja de un chalet vacía, con escalera y salida al jardín, tras el vaciado — Urbanizaciones

Vaciado de chalets

Chalets de urbanización con jardín, piscina y garaje, con acceso coordinado con la comunidad.

Segunda residencia

Gestión con llaves y reportaje del proceso para propietarios que no viven en Alicante.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre el vaciado en comunidades de vecinos

¿Necesitamos el acta de la junta para contratar el vaciado?

Depende del importe. Para trabajos pequeños suele bastar con la autorización del presidente por escrito, aunque sea un email. Para importes más altos, lo habitual es que la comunidad refleje el gasto en el acta de la junta; si ya la tenéis, nos la puedes adjuntar junto al presupuesto.

¿La factura va a nombre de la comunidad o de quien hace el encargo?

Siempre a nombre de la comunidad de propietarios, con su CIF. Da igual que quien gestione el encargo sea el administrador, el presidente o el conserje: la factura y el certificado de gestión de residuos se emiten a la comunidad.

¿Trabajáis en un horario que no moleste a los vecinos?

Sí. Acordamos con el administrador o el conserje una franja horaria con poco tránsito por el portal, normalmente a media mañana entre semana, para no interferir con la entrada y salida de los vecinos ni con el paso de coches al garaje.

¿Qué hacéis si encontráis documentación o algo de valor en la zona común?

Lo apartamos y avisamos al administrador antes de tirar, donar o valorizar nada. En zonas comunes es habitual encontrar libros de actas antiguos, herramientas del edificio o correspondencia, y no disponemos de ellos sin que la comunidad lo autorice.

¿Vaciáis también garajes y trasteros comunitarios, o solo el portal y los rellanos?

Cubrimos todas las zonas comunes del edificio: portal, rellanos, cuarto de contadores, azotea, sótano, garaje y trasteros compartidos sin dueño claro. Si el edificio tiene varias zonas para vaciar, te damos un único presupuesto cerrado para todas.

Lleva la propuesta a la próxima junta con un precio cerrado

Escríbenos desde el formulario con los datos de la comunidad y te preparamos un presupuesto por escrito, listo para presentar a los vecinos.

Pedir presupuesto → Calcular precio orientativo